Artikel
Henstedt-Ulzburg
Verkäufer und Vermieter aufgepasst!
Henstedt-Ulzburg (em/ab) Ab Mai tritt die neue EnEV 2014 in Kraft, wodurch es zu einigen Änderungen im Energieausweis kommt. LINBERGER IMMOBILIEN macht vor allem Immobilienverkäufer darauf aufmerksam.
Neben den üblichen Energiekennwerten (kWh-Wert) wird die Immobilie in eine Energieeffizienzklasse (A+ bis H) eingestuft. Ähnlich wie beim Kauf von Kühlschränken und Waschmaschinen soll Laien das Ganze dadurch verständlicher gemacht werden. Beide Kennwerte müssen mit Einführung der EnEV 2014 in Immobilienanzeigen angegeben werden. Der Energieausweis muss den Käufern/Mietern in Kopie oder Original ausgehändigt werden. Nachteilig und eventuell missverständlich ist, dass das sogenannte „Bandtacho“, auf dem die kWh-Werte bis dato von 0 bis 450 angegeben sind, verändert wird.
Die Skala wird nur noch von 0 bis 250 geführt und „gute Werte“, die im grünen oder gelben Bereich lagen, rutschen so schnell in den roten Bereich. Mit der Einstufung in die Energieeffiziensklassen werden vie
27.03.2014
Henstedt-Ulzburg
Vorsicht bei der Maklerwahl
Henstedt-Ulzburg (em/sw) Erschreckende Bilanz! Immer öfter wird mit Quereinsteigerkursen geworben. Das heißt, wer keine Lust, Zeit oder schulische Voraussetzungen für den Beruf des Immobilienmaklers hat, kann sich diesen kaufen?!
Das macht den Ruf des Maklers nicht wirklich besser. „Der Beruf Immobilienmakler ist keine geschütze Bezeichnung. Dadurch gibt es vereinzelt auch ,schwarze Schafe in unserer Branche“, berichtet Katrin Töde, Mitarbeiterin bei Linberger Immobilien. Mit dem Maklerschein, nach § 34c GewO, wird lediglich die „Lizenz zum Makeln“ erworben. Wer dann meint als Immobilienmakler erfolgreich zu sein, der irrt. Denn neben einer Markteinschätzung ist auch das hohe Maß an zeitlicher Flexibilität und menschlichem Einfühlungsvermögen erforderlich. „Bei der Wahl eines Maklers sollten Sie auf die nötige Fachkompetenz achten.“ Eine Ausbildung zur/zum Immobilienkauffrau/- mann sollte selbstverständlich sein. Bei Linberger Immobilien sind ausschließlich gelernte Immo
29.10.2013
Henstedt-Ulzburg
Barbara Keute übernimmt die Leitung der Hausverwaltung
Henstedt-Ulzburg (em) Die Firma LINBERGER IMMOBILIEN ist seit Jahrzehnten ein kompetenter Partner in allen Bereichen der Immobilienbranche. Seit einigen Jahren hat der Bereich Hausverwaltung erheblich an Bedeutung gewonnen.
„Wir verzeichnen jährlich einen nennenswerten Zuwachs an Wohnungseigentumsgemeinschaften. Vielfach sind Eigentümer unzufrieden mit ihrem bestehenden Verwalter. Bei ihrer Suche nach einem neuen Verwalter werden wir dann häufig empfohlen,“ so erklärt sich der Geschäftsführer, Hans-Dieter Linberger, die enorme Nachfrage. Aus diesem Grund freut er sich besonders, dass die langjährige Mitarbeiterin, Barbara Keute, nun die Leitung der Hausverwaltung übernommen hat. Sie ist ausgebildete Immobilienkauffrau und verfügt über umfangreiche Kenntnisse sowie die notwendige Erfahrung im Bereich der Wohnungseigentumsverwaltung. Die Kernaufgabe einer guten Verwaltung ist die Vertretung der Interessen sowohl der Wohnungseigentümergemeinschaft als auch von einzelnen Eigentüme
28.08.2012
Henstedt-Ulzburg
„Wir vermitteln seit Jahrzehnten Immobilien“
Henstedt-Ulzburg (nl) „Wer eine Immobilie sucht, verkaufen oder vermieten möchte, muss sich auf eine Abwicklung mit kompletter Transparenz verlassen können“, erklärt Hans-Dieter Linberger, Geschäftsführer von LINBERGER IMMOBILIEN.
Das Unternehmen aus Henstedt- Ulzburg hat sich seit 1995 in der Region etabliert und zum zentralen Ansprechpartner für deutschlandweite Projekte entwickelt. „Hauptsächlich konzentrieren sich unsere 13 Mitarbeiter auf Norddeutschland. Zusätzlich greifen wir auf ein bundesweites Netzwerk von qualifizierten Immobilienkaufleuten und Maklern zurück. Durch diesen Aufbau ist es sogar möglich, dass wir über Partner Immobilien im Ausland verwalten können“, erklärt der Geschäftsführer, der auf jahrelange Erfahrung als früherer Verwaltungsleiter in der Immobilienwirtschaft zurückgreifen kann.
„Für unsere Kunden sind wir über mehrere Generationen hinweg der Ansprechpartner für ihre Immobilienwünsche“, so der Geschäftsführer. Um ein hohes Leistungsniveau z
15.06.2012
Schleswig-Holstein
