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Rackowlaw - Rechtsanwaltskanzlei Alexander-Georg Rackow
Sachmangel Tiefgaragenstellplatz: Was Käufer in Bad Segeberg wissen sollten
10.04.2025
Rackowlaw - Rechtsanwaltskanzlei Alexander-Georg Rackow
Fehlende Baugenehmigungen beim Immobilienkauf: Ihre Rechte als Käufer
Bad Segeberg (em) Es ist leider kein Einzelfall immer wieder kommt es vor, das nach dem Kauf eines Hauses oder einer Wohnung versteckte Mängel ans Licht kommen. Ein besonders Ärgerlich ist es, wenn für einen Teil oder gar das ganze Gebäude keine Baugenehmigung besteht. Denn dann kann die zuständige Bauaufsichtsbehörde die Nutzung des Gebäudes untersagen.
Doch was genau bedeutet das für Sie als Käufer, und welche rechtlichen Schritte können Sie gegen den Verkäufer einleiten?
Fehlende Baugenehmigung als Sachmangel
Eine fehlende Baugenehmigung stellt regelmäßig einen Sachmangel der Immobilie dar. Dies liegt daran, dass die Baubehörde die Nutzung der betreffenden Gebäudeteile untersagen kann, bis eine entsprechende Genehmigung vorliegt. Diese Tatsache beeinträchtigt den Wert und die Nutzbarkeit der Immobilie erheblich.
Ihre Rechte als Käufer
Wenn Sie nach dem Kauf feststellen, dass für Teile der Immobilie keine Baugenehmigung vorl
20.03.2025
Wirtschaftsakademie Schleswig-Holstein
Christoph Fülscher übernimmt Leitung kaufmännische Bereiche der Wirtschaftsakademie
Kreis Segeberg (em) Christoph Fülscher ist zum 1. Mai als Geschäftsleiter Kaufmännische Bereiche in die Geschäftsleitung der Wirtschaftsakademie Schleswig-Holstein berufen worden. Er unterstützt damit Akademiegeschäftsführer Kay Kornatzki bei der wirtschaftlichen Führung des gemeinnützigen Bildungsunternehmen, das derzeit mit knapp 170 Beschäftigten und rund 600 freiberuflichen Dozierenden an neun Standorten im Land sich der Aus- und Weiterbildung von Beschäftigten oder Wiedereinsteigern im Norden annimmt.
Christoph Fülscher startete nach kaufmännischer Ausbildung und anschließendem dualen Studium zum Diplom-Wirtschaftsingenieur seine berufliche Karriere 1999 als IT-Abteilungsleiter bei der Otto-Group-Tochter Hermes-Logistik, wirkte anschließend in vielfältigen Führungspositionen bei der Hörgeräte-Kette Amplifon, der Schuhhandelskette Ludwig Görtz und der Unternehmensberatung Solvie bevor der gebürtige Hamburger 2016 zur Nordakademie in Elmshorn wechsel
08.05.2024
Kreis Segeberg
Landrat Schröder kauft Schüler-Kunstwerk der Trave-Schule
Bad Segeberg (em) Die Verhandlungen verliefen kurz und fair. Am Ende waren es 50 Euro, die Landrat Jan Peter Schröder in die Klassenkasse der W3 der Trave-Schule aus Bad Segeberg zahlte.
Damit hat er den Schülern das „Birdman-Alphabet“ diese Mal abgekauft. Das Kunstwerk ziert seit nunmehr vier Jahren eine Wand in seinem Büro. Gemalt wurde es seinerzeit von den damaligen Schülern der Klassen O2 und O3 den heutigen jungen Erwachsenen aus der W3. Zu ihnen gehören auch Justin Mathews, Annkathrin Treder, Florian Kröger und Steven Kretzmar. Gemeinsam mit Schulleiterin Mingo Sommer waren sie nun in die Abschlussverhandlungen mit dem Landrat eingetreten.
Dem jetzigen endgültigen Verkauf des Bildes an den Kreischef waren drei Leihverträge vorausgegangen, den die Schüler jährlich neu mit ihm aushandelten. Dass das Werk jetzt ein für alle Mal in Schröders Besitz gewechselt ist, hat einen Grund: Denn die Vier sowie ihre Klassenkameraden verlassen die Trave-Schule im
13.05.2019
Aktuell
Gemeinde Itzstedt darf Gasthof kaufen
Itzstedt (mr/tk) Der Bürgerentscheid um den Kauf von Juhls Gasthof in Itzstedt endete am Sonntag, 19. Februar, mit einem eindeutigen Ergebnis. 675 Bürger stimmten für den Kauf der Immobilie samt angrenzenden Flächen durch die Gemeinde.
Der Kaufpreis beträgt über eine Million Euro. Die Gegner, die den Bürgerentscheid auf den Weg gebracht hatten, bekammen nur 388 Stimmen. Von den 1985 wahlberechtigten Bürgern betraten 1077 das Wahllokal im Bürgerhaus. Die Wahlbeteiligung betrug über 54 Prozent. Die Fraktionen von CDU, SPD und FDP, die die Wahl gewonnen hatten, feierten ihren Erfolg. Die Wählergemeinschaft UBI hingegen musste sich geschlagen geben.
21.02.2017
Kreis Segeberg
Kaufverhandlungen um den Gasthof am See in Warder
Bad Segeberg (em) Die Gemeindevertretung von Rohlstorf hat sich am 30. November gegen den angedachten Bürgerentscheid und gegen den Kauf des Gasthofs am See in Warder durch die Gemeinde ausgesprochen.
Damit wird der Kreis Segeberg nun seine Bemühungen fortsetzen, die ehemalige Gaststätte käuflich zu erwerben. Landrat Jan Peter Schröder hat die zuständigen Mitarbeiter gebeten, unverzüglich in die Kaufverhandlungen einzutreten.
02.12.2015
Stadt Bad Segeberg
Sanierung Zufahrt Kaufland-Parkplatz ab 22. Oktober
Bad Segeberg (em) Am 22. Oktober beginnen die Arbeiten an der Zufahrt zum Kaufland-Parkplatz in der Bahnhofstraße 7. Die Zufahrt wird unter Vollsperrung erneuert
Kunden werden umgeleitet über die Oldesloer Straße und Gieschenhagen. Die Arbeiten sollen vorbehaltlich der Wetterlage in der 43. KW abgeschlossen sein. Die Stadt Bad Segeberg bitte die Benutzer um Verständnis für Unannehmlichkeiten.
21.10.2013
Polizei
Alkoholisierter Autofahrer bei Nachschub-Kauf erwischt
Bad Segeberg (em) Am späten Montagabend, 4. Februar, fällt Polizeibeamten ein alkoholisierter Autofahrer beim Kauf von Alkohol an einer Tankstelle auf. Die Beamten waren zu diesem Zeitpunkt gerade damit beschäftigt, eine Strafanzeige aufzunehmen.
Die Polizeibeamten nahmen im Tankstellengebäude gerade eine Anzeige wegen Tankbetruges auf, als gegen 21.45 Uhr ein Autofahrer mit diversen leeren Bierdosen den Verkaufsraum der Tankstelle betrat. Der 44-Jährige kaufte beim Abgeben der Pfanddosen gleich noch Nachschub. Anschließend ging er an einem der Polizeibeamten vorbei, um den Verkaufsraum wieder zu verlassen. Hierbei fiel dem Beamten Atemalkoholgeruch auf. Da er den 44-Jährigen zuvor dabei beobachtet hatte, wie er mit einem Pkw auf das Tankstellengelände fuhr, hielt er ihm eine mögliche Trunkenheitsfahrt vor. Der Beschuldigte gab an, nichts getrunken zu haben. Ein daraufhin freiwillig durchgeführter Atemalkoholtest ergab einen Wert von 1,08 Promille.
Da dies ein
06.02.2013
Ausbildungsstellen
Bad Segeberg
Kaufmann im Einzelhandel (m/w/d)
Bad Segeberg
