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Das Finanzhaus Immobilien Philipp Frank

So entwickeln sich Zinsen und Immobilienmarkt in 2025

18.12.2024

Artikel

Freie Wähler

"Haushalt stellt Kreis vor große Herausforderungen"

Bad Segeberg (em) Zur Verabschiedung des Kreishaushalts für das Jahr 2024 hat der Vorsitzende der Fraktion FREIE WÄHLER, Rainer Schuchardt, im Kreistag folgendes ausgeführt: "Der Kreis steht aber vor großen Herausforderungen, die mit rd. 18,5 Mio. EUR ein nicht unbeträchtliches Defizit und mit rd. 49,9 Mio. EUR einen erheblichen Kreditbedarf mit sich bringen werden. Dem können wir uns nicht verschließen. Die Zeiten, in denen wir unsere Verbindlichkeiten aus Krediten senken konnten, sind vorbei. 2020 betrugen diese Verbindlichkeiten noch 19,5 Mio. EUR (pro Einwohner 68 EUR). Sie werden lt. Entwurf des Haushaltsplans voraussichtlich 2024 eine Höhe von 134,4 Mio. EUR erreichen (pro Ein-wohner 471 EUR). Dieser Wert erhöht sich noch durch die seit Aufstellung des Entwurfs erfolgten Änderungen. 2027 wird mit Verbindlichkeiten aus Krediten von 247,5 Mio. EUR (pro Einwohner 867) gerechnet. Und das bei stark gestiegenen Zinsen, was Zinsaufwendungen in Millionenhöhe zur

08.12.2023

Kreis Segeberg

Grundstücksverkauf in Warder wird neu ausgeschrieben

Kreis Segeberg. Das Kreis-Grundstück in der Seestraße in Warder (ehemalige Gemeinschaftsunterkunft) wird nicht wie zunächst geplant von der Peters + Gruf Grundvermögen (vor Namensänderung: Peters + Latz Grundvermögen) erworben. Diese Entscheidung wurde in gegenseitigem Einvernehmen von Kreis und Investor getroffen. Massiv gestiegene Zinsen kombiniert mit dem Wegfall öffentlicher Fördergelder sowie Lieferengpässe in der Bauindustrie stellten ein ernsthaftes Hindernis für die Umsetzung des geplanten Wohnraumvorhabens dar. Detaillierte Vorplanungen durch Peters + Gruf Grundvermögen und Abstimmungen mit den zuständigen Stellen ergaben, dass sich das beantragte Bebauungskonzept des Investors nicht gänzlich mit dem baurechtlich maßgeblichen Umgebungsbereich und dem Denkmalschutz in Einklang bringen lässt. Mit Blick auf eine ungewisse Zinsentwicklung und Fördermittellandschaft ließ sich das Projekt nicht mehr wirtschaftlich darstellen. Aus diesem Grund haben s

12.05.2023

Sparkasse Südholstein

Ein Defibrillator für die Segeberger Tafel

Bad Segeberg (em) Über einen neuen Defibrillator freut sich die Segeberger Tafel. Ermöglicht wurde die Anschaffung durch eine Spende der Sparkasse Südholstein. Filialdirektor Kai Gräper übergab das lebensrettende Gerät jetzt an Kirsten Tödt und Lothar Hollatz vom Vorstand der Segeberger Tafel. „Das Geld stammt aus den Ausschüttungen unserer Lotterie Los-Sparen, mit denen wir langlebige Anschaffungen von Vereinen in der Region fördern“, erklärte Kai Gräper. Jeden Monat nehmen mehr als 580.000 Sparkassenkunden in Schleswig-Holstein regelmäßig am Los-Sparen teil und unterstützen auf diese Weise dieses Engagement für die Region. Ein Los kostet fünf Euro. Pro Los werden vier Euro gespart, die samt Zinsen im Dezember gutgeschrieben werden. Mit einem Euro pro Los sichern sich die Sparer attraktive Gewinnchancen in der Lotterie. Jeden Monat sind bis zu 25.000 Euro zu gewinnen. Das Besondere an der Lotterie ist der Nutzen für die Menschen in der Region. Die

31.03.2023

Segeberger ImmobilienTage

Inspiration und Innovationen: Bauen, Wohnen, Modernisieren

Bad Segeberg (fg/kv) Die Möbel Kraft AG ist wieder Gastgeber der Segeberger ImmobilienTage. Am Samstag, 2. November von 9 bis 18 Uhr und verkaufsoffenen Sonntag, 3. November von 11 bis 17 Uhr beraten Aussteller aus den unterschiedlichsten Branchen zu den Themen Bauen, Wohnen, Modernisieren und Finanzieren im Eingangsbereich von Möbel Kraft. Die weiterhin niedrigen Bauzinsen sind für viele die ideale Möglichkeit sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen. Wer den Kauf oder Bau einer Immobilie plant, findet hier die passenden Angebote zu Eigentumswohnungen, Fertig- und Massivhäusern, Architektur- und Bauplanung sowie Fenstern, Türen, Tore, Dämmtechnik und vieles mehr rund um das Eigenheim. Finanzierungsexperten beraten umfassend zu Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten. Hier kann sich jeder einen Überblick verschaffen, was mit dem eigenen Budget machbar ist. Wer bereits eine Immobilie besitzt und eine Veränderung plant, findet für den Verkauf seiner Im

10.09.2019

Alles rund um die Immobilie

Segberger ImmobilienTag am 5.+6. November bei MÖBEL KRAFT

Bad Segeberg (em) Bad Segeberg (fg/kv) Niedrige Bauzinsen sind für viele die ideale Möglichkeit sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen. Der 5. Segeberger ImmobilienTag lädt am Samstag, 5. November, von 9 bis 19 Uhr und am verkaufsoffenen Sonntag, 6. November, von 11 bis 17 Uhr wieder zum Informieren über die vielfältigen Möglichkeiten rund um die Immobilie ein. Zu den Themen Bauen, Wohnen, Modernisieren und Finanzieren finden Interessierte hier den passenden Ansprechpartner. Weitere Partner der Messe: Sparkasse Südholstein und die Stadt Bad Segeberg und Möbel Kraft schaffen an diesem Tag das perfekte Umfeld, um kompetente Fachmeinungen einzuholen oder sich von den neuesten Gestaltungsideen für Haus und Garten inspirieren zu lassen. Das Ausstellungsspektrum umfasst dabei die Bereiche Finanzierung und Immobilienerwerb, Neu- und Umbau sowie Renovierung und Sanierung. Aber auch Angebote zu Eigentumswohnungen, Fertig- und Massivhäusern und vieles mehr ru

04.11.2016

Generalvertretung der Allianz | Mario Seehaver

Spezialist für Baufinanzierung

Bad Segeberg (jj/mr) Bauen und kaufen ohne Zinsänderungsrisiko das wünschen sich wohl alle, die vom Eigenheim träumen. Mario Seehaver, Generalvertreter der Allianz, und sein Team helfen Bau- und Kaufwilligen gerne, die beste Lösung zu finden. „Auf niedrige Bauzinsen achtet jeder Bauherr oder Käufer. Wenn darüber hinaus auch noch ein niedriger Zinssatz möglichst langfristig festgeschrieben wird, kann man von einer optimalen Finanzierung sprechen. Für die langfristig sichere Baufinanzierung empfehle ich ein sogenanntes Volltilger-Darlehen. Damit sichern sich Bauherren und Käufer auf Dauer niedrige Hypothekenzinsen und erhalten somit Planungssicherheit“, erklärt der Spezialist. „Nach Ende der Zinsfestschreibung ist kein Nachverhandeln über eine Anschlussfinanzierung nötig, weil Sie bereits fertig sind und endgetilgt haben! Statt der üblichen 10 oder 15 Jahre Zinsbindung am Markt, biete ich Ihnen jetzt nicht nur 25 Jahre, sondern bis zu 40 Jahren Zinsgarantie un

28.10.2016

Segeberger ImmobilienTag

Alles rund um die Immobilie am 5. & 6. November

Bad Segeberg (fg/kv) Niedrige Bauzinsen sind für viele die ideale Möglichkeit sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen. Der 5. Segeberger ImmobilienTag lädt am Samstag, 5. November, von 9 bis 19 Uhr und am verkaufsoffenen Sonntag, 6. November, von 11 bis 17 Uhr wieder zum Informieren über die vielfältigen Möglichkeiten rund um die Immobilie ein. Zu den Themen Bauen, Wohnen, Modernisieren und Finanzieren finden Interessierte hier den passenden Ansprechpartner. Weitere Partner der Messe: Sparkasse Südholstein und die Stadt Bad Segeberg und Möbel Kraft schaffen an diesem Tag das perfekte Umfeld, um kompetente Fachmeinungen einzuholen oder sich von den neuesten Gestaltungsideen für Haus und Garten inspirieren zu lassen. Das Ausstellungsspektrum umfasst dabei die Bereiche Finanzierung und Immobilienerwerb, Neu- und Umbau sowie Renovierung und Sanierung. Aber auch Angebote zu Eigentumswohnungen, Fertig- und Massivhäusern und vieles mehr rund ums E

28.10.2016

Segeberger ImmobilienTag

4. Segeberger ImmobilienTag bei MÖBEL KRAFT Bad Segeberg

Bad Segeberg (fg) Nach dem erfolgreichen Start 2015 am neuen Messestandort findet der vierte Segeberger ImmobilienTag am Sonnabend, 5. März, von 9 bis 19 Uhr und am verkaufsoffenen Sonntag, 6. März, von 11 bis 17 Uhr erneut im Eingangsbereich und vor dem Haupteingang der MÖBEL KRAFT AG in Bad Segeberg statt. Hier stehen wieder Experten mit umfassenden Informationen über alles Wissenswerte zu den Themen Bauen, Wohnen, Modernisieren und Finanzieren den Besuchern mit Rat und Tat zur Seite. Niedrige Bauzinsen sind für viele die ideale Gelegenheit ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen. Die Partner der Messe, die Sparkasse Südholstein, die Stadt Bad Segeberg und Möbel Kraft, schaffen an diesem Tag das perfekte Umfeld, um kompetente Fachmeinungen einzuholen oder sich von den neuesten Gestaltungsideen für Haus und Garten inspirieren zu lassen. Das Ausstellungsspektrum umfasst dabei die Bereiche Immobilienerwerb und Finanzierung, Neu- und Umbau sowie Renovie

01.03.2016

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