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Rackowlaw - Rechtsanwaltskanzlei Alexander-Georg Rackow
Versteckte Mängel beim Immobilienkauf: Ihre Rechte und wie Sie sich schützen können
Bad Segeberg (em) Ob Haus oder Wohnung – der Kauf einer Immobilie ist oft die größte Investition im Leben. Doch manchmal kommt nach der Übernahme des Hauses oder der Wohnung das böse Erwachen: Ein undichter Keller, Schimmel im Bad oder alte Leitungen können schnell hohe Kosten verursachen. Hier erfahren Sie, welche Rechte Sie als Käufer bei versteckten Mängeln haben und was Sie in einem solchen Fall tun können.
Was sind versteckte Mängel beim Immobilienkauf?
Aber mal von Anfang an: Welche Arten von Mängel an einer Immobilie gibt es im juristischen Sinne eigentlich? Grundsätzlich werden Mängel an der Wohnung oder dem gekauften Haus in drei Kategorien unterteilt:
Offene Mängel: Diese sind sofort sichtbar, wie etwa Risse in den Wänden oder beschädigte Fliesen. Käufer müssen sich über solche Mängel selbst informieren, zum Beispiel bei der Besichtigung und können diese nicht nach dem Kauf reklamieren.
Versteckte Mängel: Hierbei hand
08.11.2024
Polizei
Hinweise nach diversen Kelleraufbrüchen erbeten
Wahlstedt (em) In den letzten Tagen wurden der Polizei in Wahlstedt diverse Kelleraufbrüche gemeldet. Die betroffenen Keller liegen in Mehrfamilienhäusern in der Bjerringbrostraße.
Das genaue Diebesgut und die Schadenshöhe sind noch unbekannt. Die Polizei möchte in diesem Zusammenhang noch einmal darauf hinweisen, dass derartige Aufbrüche oftmals vermeidbar wären, wenn die Haustür zum Mehrfamilienhaus von allen Bewohnern verschlossen werden würde.
Hinweise zu den Aufbrüchen bitte an die Polizei Wahlstedt unter 04554 - 705 10.
Originaltext: Polizeidirektion Bad Segeberg
13.03.2017
Verbraucherzentrale Schleswig-Holstein
Kraftwerk im Keller? Energieberatung am 18. Mai
Bad Segeberg (em) Strom und Wärme unabhängig von den großen Energieversorgern und gleichzeitig klimaschonend selbst zu erzeugen das ist die Idee hinter den kleinen Blockheizkraftwerken (BHKW) für Eigenheime und kleine Mehrfamilienhäuser.
Die Anschaffung eines solchen BHKW wird seit April 2012 vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) finanziell gefördert. Was bei der Entscheidung für oder gegen ein BHKW zu beachten ist, erklärt Iris Thyroff-Krause, Energieberaterin der Verbraucherzentrale Schleswig-Holstein.
„Wie große Kraft-Wärme-Kopplungsanlagen erzeugen auch Mini- oder Mikro-BHKW gleichzeitig Strom und Wärme“, erläutert die Energieexpertin. Dadurch werde der eingesetzte Brennstoff effizienter ausgenutzt, der Ausstoß von Treibhausgasen so gesenkt. Unter diesen Bedingungen bedeuteten BHKW also ein Plus an Effizienz und Klimaschutz.
Neue BHKW bis zu einer elektrischen Leistung von 20 kW für Bestandsbauten können deshalb einen einm
08.05.2012
Verbraucherzentrale
Alles Dicht im Oberstübchen?
Bad Segeberg (em) Ab dem 31. Dezember schreibt die Energieeinspar- verordnung eine Dämmung der obersten Geschossdecken verpflichtend vor. Die Nachrüstpflicht gilt für alle Mehrfamilienhäuser sowie für Ein- und Zwei- Familienhäuser, die nach dem 1. Februar 2002 bezogen wurden. Eigentümer, die bereits länger in ihrem Haus wohnen, sind nicht betroffen. Richtig verlegt, steigert die Dämmung aber nicht nur die Energieeffizienz, sondern senkt auch die Heizkosten und spart so bares Geld.
„Eine 20 Zentimeter dicke Dämmschicht auf einem 50 Quadratmeter großen Dachboden eines typischen Altbaus spart rund 175 Euro im Jahr ein“, erklärt Iris Thyroff-Krause, Energieexpertin der Verbraucherzentrale Schleswig-Holstein. Und: Mit steigenden Energiepreisen erhöht sich das Einsparpotenzial nochmals. Bei einer angenommenen Preissteigerung von jährlich sechs Prozent können so im Laufe von 20 Jahren bis zu 8.000 Euro zusammenkommen. „Kaum eine Sanierungsmaßnahme rechnet sich
15.09.2011
Immobilien
Bad Segeberg
Kreis Segeberg
Schleswig-Holstein
