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Das Finanzhaus Immobilien Philipp Frank
So entwickeln sich Zinsen und Immobilienmarkt in 2025
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Segeberger ImmobilienTage am 28. Feb +1. März bei Möbel Kraft
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Deshalb unbedingt einen regionalen Immobilienmakler!
Artikel
Immobilien
Segeberger ImmobilienTage und verkaufsoffener Sonntag am 10/11. Oktober bei Möbel Kraft
07.10.2026
Rackowlaw - Rechtsanwaltskanzlei Alexander-Georg Rackow
Warum private Immobilieninvestoren Mietverträge und Betriebskosten vor einer Heizungsumstellung genau prüfen sollten
03.06.2026
Rackowlaw - Rechtsanwaltskanzlei Alexander-Georg Rackow
Versteckter Sachmangel nach Immobilienkauf – wie der Verkäufer aufklären muss
Bad Segeberg. Der Traum vom Eigenheim kann schnell Risse bekommen – im wahrsten Sinne des Wortes. Nach dem Hauskauf entdecken viele Käufer plötzlich Mängel, die ihnen beim Besichtigungstermin gar nicht aufgefallen sind. Feuchtigkeit im Keller, Schimmel hinter der Tapete oder ein Dach, das Asbest enthält – das sorgt nicht nur für Ärger, sondern oft auch für hohe Sanierungskosten.
Dann steht schnell die Frage im Raum: Hätte der Verkäufer mich über diese Mängel informieren müssen? Und wenn ja – kann ich den Kauf rückgängig machen oder Schadensersatz verlangen?
Ein aktuelles Urteil des Landgerichts Magedeburg zeigt, wie die Gerichte in solchen Fällen entscheiden – und wo genau die Grenze zwischen einem versteckten Sachmangel nach Immobilienkauf und der Eigenverantwortung des Käufers verläuft.
1. „Gekauft wie gesehen“ – was das wirklich heißt
Fast jeder notarielle Kaufvertrag enthält eine Formulierung wie, dass das Haus „wie besic
06.11.2025
Rackowlaw - Rechtsanwaltskanzlei Alexander-Georg Rackow
Versteckte Sachmängel nach Immobilienkauf – warum Mediation am Landgericht eine echte Chance ist
23.09.2025
Rackowlaw - Rechtsanwaltskanzlei Alexander-Georg Rackow
Immobilienkauf: Haftet der Verkäufer für versteckte Mängel – auch bei Gewährleistungsausschluss?
Bad Segeberg - Der Kauf eines Hauses oder einer Wohnung ist für viele ein großer Schritt. Doch was passiert, wenn nach dem Einzug plötzlich feuchte Wände, Risse im Mauerwerk oder eine defekte Heizung auftauchen? "Pech gehabt!" denken sich viele, denn schließlich stand im Kaufvertrag der berühmte Satz: "Die Immobilie wird unter Ausschluss der Sachmängelhaftung verkauft." Doch heißt das wirklich, dass der Verkäufer für nichts haftet? Nicht unbedingt!
Was bedeutet der Gewährleistungsausschluss beim Immobilienkauf?
In den meisten notariellen Kaufverträgen wird die gesetzliche Gewährleistung ausgeschlossen. Das bedeutet, dass der Verkäufer nicht für später entdeckte Mängel haftet. Der Käufer nimmt das Haus quasi "wie gesehen" – also ohne Rückgabe- oder Nachbesserungsrechte. Klingt unfair? Vielleicht. Aber es gibt Ausnahmen, und genau hier wird es spannend!
Wann haftet der Verkäufer trotz Gewährleistungsausschluss?
Es gibt einige Situat
06.03.2025
Alles rund um die Immobilie
Segberger ImmobilienTag am 5.+6. November bei MÖBEL KRAFT
Bad Segeberg (em) Bad Segeberg (fg/kv) Niedrige Bauzinsen sind für viele die ideale Möglichkeit sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen. Der 5. Segeberger ImmobilienTag lädt am Samstag, 5. November, von 9 bis 19 Uhr und am verkaufsoffenen Sonntag, 6. November, von 11 bis 17 Uhr wieder zum Informieren über die vielfältigen Möglichkeiten rund um die Immobilie ein. Zu den Themen Bauen, Wohnen, Modernisieren und Finanzieren finden Interessierte hier den passenden Ansprechpartner.
Weitere Partner der Messe: Sparkasse Südholstein und die Stadt Bad Segeberg und Möbel Kraft schaffen an diesem Tag das perfekte Umfeld, um kompetente Fachmeinungen einzuholen oder sich von den neuesten Gestaltungsideen für Haus und Garten inspirieren zu lassen. Das Ausstellungsspektrum umfasst dabei die Bereiche Finanzierung und Immobilienerwerb, Neu- und Umbau sowie Renovierung und Sanierung. Aber auch Angebote zu Eigentumswohnungen, Fertig- und Massivhäusern und vieles mehr ru
04.11.2016
Segeberger ImmobilienTag
4. Segeberger ImmobilienTag bei MÖBEL KRAFT Bad Segeberg
Bad Segeberg (fg) Nach dem erfolgreichen Start 2015 am neuen Messestandort findet der vierte Segeberger ImmobilienTag am Sonnabend, 5. März, von 9 bis 19 Uhr und am verkaufsoffenen Sonntag, 6. März, von 11 bis 17 Uhr erneut im Eingangsbereich und vor dem Haupteingang der MÖBEL KRAFT AG in Bad Segeberg statt. Hier stehen wieder Experten mit umfassenden Informationen über alles Wissenswerte zu den Themen Bauen, Wohnen, Modernisieren und Finanzieren den Besuchern mit Rat und Tat zur Seite.
Niedrige Bauzinsen sind für viele die ideale Gelegenheit ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen. Die Partner der Messe, die Sparkasse Südholstein, die Stadt Bad Segeberg und Möbel Kraft, schaffen an diesem Tag das perfekte Umfeld, um kompetente Fachmeinungen einzuholen oder sich von den neuesten Gestaltungsideen für Haus und Garten inspirieren zu lassen. Das Ausstellungsspektrum umfasst dabei die Bereiche Immobilienerwerb und Finanzierung, Neu- und Umbau sowie Renovie
01.03.2016
Regenta Verlag
Immobilienmesse in neuer Location
Bad Segeberg (kv/mo) Nach der guten Resonanz im letzten Jahr wird am Sonnabend, 21. September, von 10 bis 17 Uhr der nächste Immobilientag in Bad Segeberg stattfinden. Mit den neuen Räumlichkeiten in der Mehrzweckhalle des Städtischen Gymnasiums kann der Regenta Verlag als Veranstalter zusammen mit den Sponsoren, der Sparkasse Südholstein und der Stadt Segeberg, nahezu allen Standgrößen und Erfordernissen der Aussteller der Messe gerecht werden.
Die überaus zentrale Lage zwischen Möbel Kraft und Innenstadt trägt sicherlich dazu bei, dass am Sonnabend wieder zahlreiche Besucher das Messegelände erobern werden. Auch in diesem Jahr dreht sich wieder alles um Bauen, Kaufen und Modernisieren. Von 10 bis 17 Uhr werden sich Unternehmen aus dem Immobilienbereich und dem Handwerk in der Halle präsentieren können. Hauptthemen sind neben dem Angebot von Grundstücken, Häusern und Wohnungen von Stadt, Maklern und Bauträgern, Energiesparen, Renovieren und Neubau sowie die Sic
25.07.2013
Immobilien
Groß Niendorf
Zwei Häuser in ländlicher Lage von Groß Niendorf
Bad Segeberg
Kreis Segeberg
Schleswig-Holstein
