Henstedt-Ulzburg (em) Vor der Sommerpause informiert die Gemeine Henstedt-Ulzburg über die aktuell anstehenden größeren Projekte im Bereich Hochbau:

Olzeborchschule

In den vergangenen Jahren wurden bereits das Alstergymnasium und zahlreiche weitere Einrichtun- gen der Gemeinde auf LED-Beleuchtung umgerüstet. In 2024 und 2025 ist nun die Olzeborchschule an der Reihe. Um den Schulbetrieb nicht zu stören, kann die Sanierung nur in den Sommerferien stattfinden. In einem ersten Abschnitt wird der Gemeinschaftsschultrakt saniert, nächstes Jahr wer- den auch Verwaltung und Grundschulbereich umgerüstet. Die beiden Sporthallen und der Fach- raumtrakt sind hinsichtlich Beleuchtung bereits auf dem neuesten Stand. Dieses Jahr gibt die Gemeinde rd. 164.000 € für den 1. Sanierungsabschnitt aus. Für den 2. Ab- schnitt sollen weitere 250.000 € im Haushalt 2025 bereitgestellt werden. Dafür bekommt die Ge- meinde insgesamt rd. 90.000 € Zuschuss aus Bundesmitteln. Aufgrund der erheblichen Verbrauchs- reduzierung amortisiert sich die Investition innerhalb von ca. 5 Jahren. 

Grundschule Rhen / KiTa TSS

Die Schule mit Kindergarten, Krippe und Hort liegt in einem Wasserschutzgebiet. Die Gemeinde war daher verpflichtet, die Dichtheitsprüfung vorzuziehen und die Schmutz- und Regenwasserleitungen der Einrichtung untersuchen zu lassen. Die Kamerabefahrung hat – auch aufgrund des hohen Alters des Schulgebäudes – erwartungsgemäß hohen Sanierungsbedarf aufgezeigt, die Grundschule wurde in den 60er Jahren erbaut. Die Gemeinde investiert in diesem Jahr 400.000 €, um Leitungen auszutauschen und Sickerschächte instand zu setzen oder neu zu bauen. Ein erster Bauabschnitt zwischen Schulgebäude und Nor- derstedter Straße wurde bereits in den Osterferien fertiggestellt. Der Hauptteil der Maßnahme er- folgt nun in den Sommerferien. 

Alstergymnasium

Die Gemeinde HU hat die Generalplanung für den Neubau des Alstergymnasiums nach einem EU- weiten Ausschreibungsverfahren vergeben. Das Auswahlverfahren wurde am 09.07.2024 abge- schlossen. Die Leistungen für die Gebäudeplanung, die Haustechnik, Tragwerksplanung (Statik) und weitere Planungsleistungen wurde an ppp Architekten aus Lübeck vergeben. Das Büro verfügt über eine umfangreiche Expertise bei der Sanierung und dem Neubau von Schulgebäuden und zeichnet sich durch architektonisch interessante Projektlösungen mit modernen pädagogischen Ansätzen aus. Die Planung bis zur Ausschreibung der Gewerke läuft voraussichtlich bis 2027, die anschließende Bauzeit beträgt rd. drei Jahre. Anschließend wird das Altgebäude abgebrochen. Der aktuelle Kos- tenrahmen geht von Gesamtbaukosten in Höhe von rd. 58 Mio. € aus. Darin enthalten sind auch die Kosten für die Sanierung der Sporthallen, für den Ersatzbau des Sportplatzes und für den Rückbau des Altgebäudes. 

Neubau Feuerwehrhaus Süd im Kiefernweg

Der Bauausschuss hat in seiner Sitzung am 09.07.2024 die Vorplanung und die aktuelle Kosten- schätzung verabschiedet und über die beiden von der Verwaltung vorgelegten Varianten entschie- den. Umgesetzt wird nun ein sogenanntes Effizienzgebäude 40 mit einer KfW-Förderung von rd. 173.000 € vor. Die Baukosten betragen laut Kostenschätzung ca. 10,9 Mio. €. Als Alternative hatte die Verwaltung ein Gebäude mit Nachhaltigkeitssiegel (QNG) für knapp 12,0 Mio. € vorgestellt. Da- für wäre eine Förderung von rd. 520.000 € möglich gewesen. Der Bauausschuss hat diese Variante aufgrund der höheren Anfangsausgaben jedoch verworfen. Die Verwaltung wird nun bis Jahresende die Entwurfsplanung und eine Kostenberechnung für die von der Politik gewählte Variante vorlegen, anschließend kann der Bauantrag gestellt werden. Mit der Fertigstellung des Gebäudes rechnet die Verwaltung Ende 2027. Neben der KfW-Förderung be- kommt die Gemeinde knapp 120.000 € aus dem Förderprogramm des Landes Schleswig-Holstein. 

Bike & Ride-Anlage Ulzburg-Süd

Nach der ersten Anlage am Bahnhof Meeschensee, die im Dezember 2019 in Betrieb genommen wurde, hat die Gemeinde nun auch am Bahnhof Ulzburg-Süd eine Bike & Ride-Anlage mit 144 teil- weise abschließbaren Fahrradstellplätzen realisiert. Letzte Elemente werden bis Ende Juli noch montiert, im August soll die Anlage in Betrieb gehen. Von den Baukosten in Höhe von 350.000 € sind 260.000 € durch Fördermittel der NAH.SH gedeckt. Weitere 70.000 € kommen vom Bundesmi- nisterium für Wirtschaft und Klimaschutz. 

Hydraulische Abgleiche der Heizungsanlagen

Die Gemeinde investiert knapp 250.000 € in die hydraulischen Abgleiche ihrer Heizungsanlagen, hauptsächlich in den Schulen. Nachdem sich die Energiepreise nach Ausbruch des Ukrainekrieges zeitweise vervielfachten, wurden besonders Großverbraucher wie die Gemeinde durch eine Verord- nung des Bundesjustizministeriums in die Pflicht genommen. Mit dem hydraulischen Abgleich werden insbesondere die Durchflussmengen so gesteuert, dass die einzelnen Heizkörper nur so viel Warmwasser erhalten, wie tatsächlich benötigt wird. Das spart bis zu 15% der Wärmeenergie und kommt vor allem großen Gebäuden mit stark variierenden Entfer- nungen zwischen Zentralheizung und den zu versorgenden Heizkörpern zugute. 

Sonstige Maßnahmen

Dieses Jahr wird das Grundstücks- und Gebäudemanagement der Gemeinde Henstedt-Ulzburg (inkl. der beiden Neubauprojekte) insgesamt rd. 3,4 Mio. € für Planungs-, Bau- und Sanierungsmaßnah- men ausgeben. Dazu kommen die Ausgaben für die laufende bauliche Unterhaltung der kommuna- len Liegenschaften. Der Gesamtbericht über die geplanten, laufenden und abgeschlossenen Maß- nahmen im Hochbau wurde im Bauausschuss am 09.07.2024 vorgestellt.